Jak nawiązać z współpracę z Agencją Nieruchomości WIWAR?
Ile kosztuje usługa pośrednictwa?
Jaką umowę podpisać- typu otwartego czy na wyłączność?
Jakie dokumenty będą potrzebne aby zgłosić nieruchomość do pośrednictwa?
Jakie są koszty dodatkowe związane z zakupem nieruchomości?
Jak nawiązać z współpracę z Agencją Nieruchomości WIWAR?
Możecie to Państwo zrobić na kilka sposobów:
1. Poprzez internet korzystając z formularza "Zgłoś ofertę" znajdującego się na stronie głównej lub z formularza kontaktowego znajdującego się na stronie "Kontakt".
2. Telefonicznie- wszystkie numery biurowe a także komórkowe do każdego agenta znajdują się na stronie "Kontakt".
3. Zapraszamy również do odwiedzenia naszych biur.
Ile kosztuje usługa pośrednictwa?
Za wykonaną usługę pośrednictwa, pobieramy wynagrodzenie w wysokości 2,5 % + VAT w przypadku sprzedaży nieruchomości oraz 100 % jednomiesięcznego czynszu najmu + VAT w przypadku usługi wynajmu. Nie pobieramy dodatkowych opłat za pomoc w uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu.
Jaką umowę podpisać- typu otwartego czy na wyłączność?
Duże znaczenie przy wyborze rodzaju umowy pośrednictwa ma charakter konkretnej oferty. Zwykle bardziej korzystny dla klienta jest wybór umowy na wyłączność. O zaletach tego rozwiązania możecie Państwo przeczytać w dziale "Publikacje- Porady praktyka" w artykule "UMOWA POŚREDNICTWA NA WYŁĄCZNOŚĆ - KONIECZNYM STANDARDEM RYNKU NIERUCHOMOŚCI".
Jakie dokumenty będą potrzebne aby zgłosić nieruchomość do pośrednictwa?
Zgłaszając nieruchomość do sprzedaży należy okazać podstawowe dokumenty takie jak:
1. Dokument potwierdzający prawo własności do nieruchomości. W zależności od rodzaju nieruchomości i sposobu jej nabycia może nim być:
- akt notarialny nabycia,
- odpis z księgi wieczystej,
- przydział lokalu ze spółdzielni,
- postanowienie sądu o nabyciu spadku,
- inny.
2. Dowód osobisty.
3. Jeśli osoba zgłaszająca nie jest właścicielem to musi okazać pełnomocnictwo od właściciela.
4. Bardzo przydatna będzie również dokumentacja techniczna budynku lub lokalu (np. projekt budowlany),
5. W przypadku działki- mapka geodezyjna i zaświadczenie z urzędu gminy o przeznaczeniu terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Jakie są koszty dodatkowe związane z zakupem nieruchomości?
Zakup nieruchomości wiąże się z koniecznością poniesienia kosztów transakcji, do których zaliczamy:
1. Podatek od czynności cywilno-prawnych- wynosi on 2% wartości transakcji,
2. Taksę notarialną i opłaty za wypisy z aktu notarialnego,
3. Opłaty sądowe za wpis własności do księgi wieczystej i ewentualnych hipotek w przypadku zakupu na kredyt,
4. Prowizję za usługę pośrednictwa.
Zachęcamy do skorzystania z naszego kalkulatora opłat, dzięki któremu możecie Państwo w prosty sposób wyliczyć koszty dla konkretnej transakcji.